Hỗ trợ tái định cư và những thông tin bạn nên biết

Hiện nay khi các cá nhân, hộ gia đình có đất bị Nhà nước thu hồi đều mong muốn sẽ được hỗ trợ tái định cư. Tuy nhiên không phải tất cả các trường hợp đều được bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Vậy hỗ trợ tái định cư là gì? Điều kiện hỗ trợ và nguyên tắc hỗ trợ ra sao? Để có câu trả lời thỏa mãn nhất mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.

Bồi thường, hỗ trợ tái định cư là gì?

Khi các cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất thì vấn đề mà họ quan tâm nhiều nhất đó chính là bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Bồi thường khi bị thu hồi đất là quyền của chủ thể đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi nhằm bù đắp về vật chất cho người sử dụng đất trong trường hợp bị thu hồi đất để chuyển sang mục đích sử dụng khách hoặc vì nhu cầu của Nhà nước và xã hội.

Theo quy định về cấp đất tái định cư thì hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà tái định cư mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì sẽ được hỗ trợ khoản chênh lệch đó. Đối với trường hợp không nhận đất tái định cư thì nhận tiền tương đương với khoản chênh lệch đó. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tới chỗ ở tự do thì được hỗ trợ một khoản tiền bằng suất đầu tư hạ tầng tính cho một hộ gia đình tại khu tái định cư tập trung trừ trường hợp đã nhận được khoản tiền hỗ trợ tái định cư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ căn cứ vào điều kiện cụ thể tại địa phương và quy định về suất tái định cư tối thiểu cùng với mức hỗ trợ cụ thể.

Những trường hợp được hỗ trợ tái định cư

Khi bị nhà nước thu hồi đất thì các trường hợp sau đây nếu đủ điều kiện sẽ được hỗ trợ tái định cư là:

+ Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài và sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Nếu như bị nhà nước thu hồi đất ở mà có sổ đỏ hoặc đáp ứng đủ điều kiện dưới đây thì sẽ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư:

- Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất còn lại sau khi thu hồi không đáp ứng đủ điều kiện để ở dựa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Không còn đất ở, nhà ở nào khác tại địa bàn, khu vực nơi có đất bị thu hồi.

Đối với hộ gia đình, cá nhân hay người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài nếu không có nhu cầu hỗ trợ tái định cư bằng đất ở hoặc bằng nhà tái định cư thì sẽ được nhà nước bồi thường bằng tiền.

+ Trường hợp có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất đối với 1 thửa đất tại khu đất bị thu hồi. Khi đó Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương để có thể quyết định về mức đất ở, hay nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.

+ Các cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất ở và nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công cộng và có hành lang bảo vệ cần phải di chuyển tới chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn, hay khu vực có đất trong hành lang an toàn thì sẽ được bố trí hỗ trợ tái định cư...

+ Hỗ trợ tái định cư trong trường hợp thu hồi đất ở khu vực bị ô nhiễm và có nguy cơ đe dọa tới tính mạng của con người, thu hồi đất có nguy cơ về sạt lở, sụt lún và gây ra những ảnh hưởng bởi các hiện tượng thiên tai khác và đe dọa tới tính mạng con người. Ở trường hợp này các cá nhân, hộ gia đình có thể sẽ được hỗ trợ tái định cư dưới hình thức nhà ở hoặc đất ở…

Nguyên tắc hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

- Người sử dụng đất khi bị Nhà nước thu hồi đất ngoài việc sẽ được bồi thường theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 còn được Nhà nước xem xét và hỗ trợ tái định cư.

- Việc hỗ trợ tái định cư cần phải được thực hiện công khai, đúng với quy định của pháp luật nhằm bảo đảm khách quan, công bằng và kịp thời.

Do đó người sử dụng đất bị thu hồi có thể căn cứ vào đây để đảm bảo quyền lợi và lợi ích cho bản thân khi bị Nhà nước khu hồi đất.

Như vậy thông qua bài viết trên chắc hẳn đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề hỗ trợ tái định cư. Chúng tôi hy vọng rằng đây sẽ là những thông tin hữu ích nhất đối với các bạn đọc. Giúp mọi người có thêm nhiều kiến thức và có thể đảm bảo được quyền lợi của mình tốt nhất.

Xem thêm:

• Đất tái định cư có được tách sổ đỏ không? (Giải đáp)
• Hướng dẫn cách làm sổ đỏ đất tái định cư (Mới nhất)
• Có nên đầu tư đất tái định cư? (Lời khuyên)