Những lưu ý khi mua chung cư trả góp giá rẻ

Mua chung cư trả góp giá rẻ hiện đang là lựa chọn của rất đông đối tượng khách hàng. Bởi lẽ, hình thức này có thể giải quyết được nhu cầu nhà ở của người dân. Cùng với đó là việc người mua không phải quá lo lắng về mức giá cũng như việc thanh toán tiền mua nhà. Tuy nhiên, khi mua nhà theo hình thức này, người mua cần phải lưu ý một số vấn đề dưới đây.

Mua chung cư trả góp giá rẻ là gì?

Mua chung cư trả góp là hình thức mua nhà mà khách hàng không cần phải thanh toán 100% toàn bộ số tiền mua nhà trong một lần duy nhất. Bạn chỉ cần trả cho chủ đầu tư 30% số tiền mua nhà. 70% còn lại, người mua có thể nhờ đến sự hỗ trợ của ngân hàng thông qua hình thức vay tiền mua chung cư trả góp.

Hiện nay, có rất nhiều tổ chức ngân hàng hỗ trợ dịch vụ này. Cùng với đó, thời hạn vay vốn cũng tương đối dài, trong khoảng 15 đến 20 năm. Người mua hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà mà không cần phải tích kỹ quá lâu.

Bên cạnh đó, áp lực trả nợ cũng được giảm xuống khi thời hạn vay dài, số tiền cần phải trả đã được xé nhỏ ra. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể cho thuê lại căn nhà nếu muốn. Điều này sẽ hỗ trợ bạn thanh toán tiền nợ hàng tháng dễ dàng hơn.

Khi mua chung cư mini trả góp áp lực tài chính có thể giảm bớt đi rất nhiều. Trong khi đó, người mua lại có thể sở hữu được một căn nhà, giải quyết nhu cầu nhà ở cho những người dân có thu nhập thấp, thu nhập ở mức trung bình.

Những lưu ý khi mua nhà chung cư trả góp giá rẻ

Mặc dù loại hình căn hộ này mang đến cho khách hàng rất nhiều những lợi ích. Tuy nhiên khi mua chung cư giá rẻ trả góp, khách hàng cũng nên lưu ý một số yếu tố dưới đây.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Điều quan trọng nhất khi mua nhà, kể cả nhà chung cư giá rẻ thì cũng cần phải lựa chọn chủ đầu tư uy tín. Có như vậy thì mới hạn chế được tối đa những rủi ro có thể xảy ra trong tương lai. Căn cứ vào những dự án đã thành công cũng như các dự án đang được thực hiện để đánh giá về năng lực và mức độ uy tín của chủ đầu tư.

Khi tìm hiểu về chủ đầu tư, người mua cần xem xét những dự án đã thành công và những dự án chưa thành công trong quá khứ. Cùng với đó là cần tìm hiểu về cách giải quyết vấn đề khi xảy ra các tranh chấp và xung đột giữa cư dân với ban quản lý. Từ đó, có thêm thông tin về chủ đầu tư cũng như năng lực liên quan.

Ngoài ra, đáng lưu tâm nhất là trường hợp chủ đầu tư bán một căn nhà cho nhiều khách hàng khác nhau. Lúc này sẽ xảy ra các tranh chấp về quyền sở hữu và lợi ích. Cho dù có nhờ đến sự hỗ trợ của pháp luật thì người mua vẫn phải chịu nhiều thiệt thòi. Chính vì vậy, khi mua chung cư giá rẻ trả góp, người mua cần hết sức lưu ý đến vấn đề này.

Kiểm tra hợp đồng kỹ càng

Có rất nhiều người thường ngại đọc hợp đồng. Bởi lẽ các bản hợp đồng thường khô khan và chứa nhiều thuật ngữ. Tuy nhiên, nếu như bỏ qua bước này thì cũng đồng nghĩa với việc bạn đang đánh mất đi quyền lợi của mình. Hãy đảm bảo rằng mình đã đọc và hiểu rõ tất cả mọi điều khoản có trong hợp đồng, tránh trường hợp khi có sự cố phát sinh mới vỡ lẽ ra. Lúc này đã quá muộn để bạn có thể thay đổi được bản hợp đồng đã ký.

Trường hợp khi xem xét hợp đồng nếu phát hiện điều gì vô lý hoặc chưa chặt chẽ, bạn nên mạnh dạn đề xuất ý kiến cá nhân để hai bên có thể cùng thảo luận, đưa ra giải pháp hợp tình hợp lý nhất.

Đảm bảo được năng lực tài chính cá nhân

Khi quyết định vay tiền mua nhà trả góp, kể cả là nhà giá rẻ đi chăng nữa, bạn cũng phải nắm rõ được năng lực tài chính cá nhân. Từ đó để lựa chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của bản thân.

Ngoài ra, việc hiểu rõ khả năng kinh tế của mình cũng giúp bạn có thể lên kế hoạch và phương án trả nợ hiệu quả. Hạn chế tối đa trường hợp xảy ra nợ xấu, nợ chồng lên nợ. Nếu tình trạng này kéo dài, bạn sẽ đánh mất đi khả năng thanh toán nợ ngân hàng. Lúc này không những không trả được hết nợ, rủi ro bị thu nhà của bạn là rất cao.

Chính vì vậy, khi vay mua nhà trả góp, bạn nên ý thức được mức độ tài chính của mình, nên lựa chọn những căn hộ phù hợp với kinh tế của bạn thân. Không nên ỷ có thể vay tiền mà mua nhà quá xa hoa dẫn đến không trả được nợ, mất cả chì lẫn chài.

Với những chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp giá rẻ như trên, hy vọng có thể giải đáp được các thắc mắc cho bạn đọc. Cùng với đó là mang đến cho các bạn những thông tin hữu ích liên quan đến mua nhà trả góp.

Xem thêm:

• Mua nhà trả góp Vinhomes & những điều cần biết
• Những điều bạn cần biết khi chọn mua nhà trả góp Nhà Bè
• Tại sao bán nhà trả góp ở Mỹ Phước 2 lại có sức hút lớn đối với khách hàng?