Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không? (Lời khuyên)

Hiện nay các căn nhà hay căn hộ chung cư đang có giá bán ngày càng cao. Nhiều người không đủ nguồn tài chính để sở hữu cho mình một căn nhà riêng. Từ đó dự án chung cư nhà ở xã hội được triển khai và phát triển nhằm mang tới phương pháp tối ưu cho những người dân này. Vậy có nên mua chung cư nhà ở xã hội không? Để có câu trả lời mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi.

Tương tự như thắc mắc có nên ở chung cư giá rẻ, có nên ở chung cư xã hội cũng là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Bởi vì "tiền nào của nấy", nhà giá rẻ khiến người ta cảm thấy lo lắng về chất lượng cũng như là cuộc sống ở nơi đây.

Chung cư nhà ở xã hội là gì?

Chung cư nhà ở xã hội là một mô hình chung cư thuộc quyền sở hữu của các cơ quan nhà nước. Ở đây có thể là trung ương hoặc địa phương hoặc là các loại hình nhà được quản lý và sở hữu bởi các cơ quan nhà nước hay các tổ chức phi lợi nhuận.

Chung cư nhà ở xã hội được xây dựng lên nhằm mang tới những căn hộ giá rẻ cho những người thuộc vào danh sách ưu tiên của nhà nước. Thông thường đó sẽ là những công chức nhà nước. Họ là những người có thu nhập thấp và chưa đủ điều kiện để có thể sở hữu một căn nhà. Nên họ phải đi thuê hoặc những người này gặp nhiều vấn đề về tài chính trong việc thuê nhà.

Chung cư nhà ở xã hội hiện nay được xem là một giải pháp hữu hiệu nhằm giúp đỡ, hỗ trợ người dân có một căn nhà đẹp với mức giá rẻ. Từ đó giúp cho họ có thể an tâm để làm việc và gây dựng sự nghiệp, cống hiến hết sức lực và năng lực của mình cho công việc.

Tại Việt Nam, chung cư nhà ở xã hội thường được định nghĩa là nhà do nhà nước, các tổ chức hay các cá nhân có thành phần kinh tế đầu tư xây dựng dành cho những đối tượng được quy định theo luật nhà ở hoặc thuê mua nhà. Theo như quy chế của nhà nước. Các khu chung cư nhà ở xã hội tập trung nhiều ở Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Đây là những nơi có mức giá bất động sản khá là đắt đỏ.

Có nên mua chung cư nhà ở xã hội không?

Mặc dù chung cư nhà ở xã hội hiện có mức giá rẻ hơn so với rất nhiều dự án chung cư khác trên thị trường. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn thắc mắc rằng có nên mua chung cư nhà ở xã hội không. Để có thể trả lời được câu hỏi này trước tiên chúng ta hãy cùng xét về ưu và nhược điểm của chung cư nhà ở xã hội.

Ưu điểm

Các dự án chung cư này được bán ra với mức giá bán thấp hơn rất nhiều. Đây được xem là một trong những ưu đãi mà nhà nước dành cho người dân. Để giúp cho người dân có thể dễ dàng hơn trong việc sở hữu một căn nhà phù hợp với điều kiện kinh tế của mình.

Những đối tượng thuộc diện mua hay thuê chung cư nhà ở xã hội còn được hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất vô cùng ưu đãi. Bạn có thể vay lên tới 80% giá trị của căn hộ và mức lãi suất phải trả hàng tháng thấp chỉ khoảng 4 – 5%.

Nhược điểm

Bên cạnh ưu điểm trên thì chung cư nhà ở xã hội cũng có những nhược điểm nhất định. Không phải ai cũng có thể mua nhà ở xã hội. Đối tượng được mua phải nằm trong chính sách được mua nhà ở xã hội dựa theo Điều 51 của Luật nhà ở năm 2014 và chỉ được hưởng chính sách một lần duy nhất.

Các căn hộ thuộc vào dự án nhà ở xã hội thường sẽ có diện tích nhỏ tầm 30 – 70m2. Đây là một trong những hạn chế đối với những gia đình có nhu cầu ở diện tích rộng.

Khi mua chung cư nhà ở xã hội người dân không được phép bán nhà ở xã hội trong vòng 5 năm đầu. Nếu như có nhu cầu bán thì phải bán cho các chủ đầu tư, nhà nước hay các đối tượng thuộc vào diện được mua nhà ở xã hội.

Môi trường sống tại các khu chung cư này chỉ đạt mức độ bình thường. Chất lượng xây dựng không được tốt nên những công trình sẽ nhanh bị xuống cấp. Cuộc sống ở chung cư những nơi này cũng không được tốt như là những chung cư bình thường khác.

Như vậy qua đây có thể thấy được rằng nếu như thuộc vào diện nằm trong đối tượng chính sách được mua chung cư nhà ở xã hội thì bạn nên sở hữu một căn nhà xã hội. Bởi với mức giá thấp hơn so với trên thị trường thương mại thông thường, nhà ở xã hội sẽ tạo cơ hội dễ dàng sở hữu hơn. Đặc biệt với những ai đang thuê nhà thì thay vi đi thuê nhà bạn có thể sở hữu cho mình một căn hộ riêng với nguồn tài chính vừa phải. Nó sẽ phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như sinh hoạt của gia đình.

Trên đây là một số thông tin có liên quan tới chung cư nhà ở xã hội. Hy vọng rằng qua bài viết này sẽ giúp các bạn trả lời được câu hỏi có nên mua chung cư nhà ở xã hội hay không. Chúc các bạn có thể tìm được cho mình căn hộ phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính của gia đình mình.

Xem thêm:

• Kinh nghiệm sống ở chung cư bạn không nên bỏ qua
• Cuộc sống ở chung cư cao cấp có gì đặc biệt?
• Tổng hợp các cách thoát hiểm khi cháy chung cư bạn nên biết