Có nên mua chung cư trả góp hay không? (Lời khuyên)

Hiện nay nhu cầu thuê chung cư của người dân đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Có nhiều người thường đặt ra câu hỏi có nên mua chung cư trả góp hay không? Để có câu trả lời cho câu hỏi này mời các bạn theo dõi ngay bài viết của chúng tôi.

Mua chung cư trả góp là gì?

Có một số người thường khá lạ lẫm trong thuật ngữ chung cư trả góp. Bản chất của việc mua chung cư trả góp cũng giống như một số hình thức trả góp khác. Bạn chỉ cần chi trả một phần giá trị của căn hộ chung cư định mua và phần còn lại sẽ được chi trả trong một thời gian thỏa thuận với các chủ đầu tư. Việc mua trả góp chung cư bạn sẽ phải chịu thêm một phần tiền lãi theo hợp đồng.

Nhu cầu mua chung cư trả góp hiện đang rất lớn. Có rất nhiều dự án chung cư được xây dựng đặc biệt là ở những khu vực có nền phát triển như Hà Nội, Thành Phố Hồ Chí Minh, Long An, Bình Dương…

 Mua chung cư trả góp đang rất phổ biến
Mua chung cư trả góp đang rất phổ biến

Có nên mua chung cư trả góp không?

Để có thể giải đáp được thắc mắc nên mua chung cư trả góp không thì chúng ta sẽ tìm hiểu về ưu điểm và nhược điểm của hình thức mua này.

Ưu điểm của mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp mang đến cho bạn rất nhiều ưu điểm. Chúng ta cùng điểm qua nhé:

+ Sở hữu căn nhà nhanh chóng: Theo như thống kê trong thị trường bất động sản thì hầu hết những đối tượng mua căn hộ chung cư trả góp đều là những cặp vợ chồng trẻ, mới cưới và có mức thu nhập trung bình tầm 10 – 15 triệu/tháng.

Với mức thu nhập này thì việc mua đứt một căn hộ chung cư còn gặp khá nhiều khó khăn. Do đó việc mua trả góp sẽ giúp mang đến những lợi ích cho người mua. Mua chung cư trả góp nhanh chóng bằng cách thông qua việc ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay. Đối với các chính sách trả góp mua chung cư hiện nay phía ngân hàng sẽ hỗ trợ cho người mua lên đến mức 70% giá trị của căn hộ. Do đó người mua chỉ cần chuẩn bị trước một khoản tầm 30% giá trị của căn hộ chung cư là có thể sỡ hữu ngay được căn hộ chung cư mà mình mong muốn.

+ Có cơ hội đầu tư: Ngày nay, dân cư tập trung tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội ngày càng đông mà quỹ đất có hạn, nhu cầu sinh sống tăng dẫn đến tình trạng mua nhà chung cư ngày càng nhiều. Nếu như bạn sở hữu được một căn nhà chung cư tại các khu vực trên thì việc cho thuê lại cũng diễn ra khá dễ dàng và giúp bạn có thêm một nguồn thu nhập đều đặn hàng tháng.

+ Lãi suất ưu đãi: Phần lớn các dự án chung cư đều được các chủ đầu tư hợp tác cùng với ngân hàng để có thể đưa ra những giải pháp tài chính ưu đãi nhất nhằm hỗ trợ cho khách hàng khi mua chung cư trả góp trong những năm đầu tiên. Hầu hết các ngân hàng đều hỗ trợ mức lãi suất dao động từ 6.5 – 7.5% và khá gần với mức lãi suất tiền gửi.

+ Thủ tục vay nhanh gọn: Thông qua các chính sách hỗ trợ vay để mua chung cư trả góp thì các họa động phê duyệt hồ sơ cũng diễn ra nhanh chóng và khách hàng chỉ cần đợi vài ngày là sẽ được ngân hàng giải ngân. Mọi thủ tục vay mua chung cư đều được ngân hàng hỗ trợ một cách tiện lợi nhất và không cần phải chờ đợi lâu mất thời gian. Điều này sẽ mang đến sự thoải mái nhất cho người mua nhà.

Ngân hàng hỗ trợ mua chung cư trả góp nhanh chóng
Ngân hàng hỗ trợ mua chung cư trả góp nhanh chóng

Nhược điểm của mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp có nhiều ưu điểm, nhưng bên cạnh đó thì một nhược điểm lớn nhất mà người mua cần quan tâm đó chính là việc trả lãi hàng tháng. Sau khi đã mua được căn hộ chung cư thành công thì bạn cần phải thanh toán tiền gốc và lãi cho ngân hàng mỗi tháng. Đặc biệt khi hết thời gian trả lãi suất ưu đãi thì bạn sẽ phải trả lãi suất thả nổi theo ngân hàng bạn vay.

Do đó kinh nghiệm mua chung cư trả góp để có thể làm giảm áp lực hàng tháng thì bạn nên đánh giá chính xác khả năng tài chính của bản thân và cần phải lên kế hoạch trả lãi hàng tháng rõ ràng.

Tóm lại theo các chuyên gia bất động sản thì việc mua chung cư trả góp ở thời điểm hiện nay là hợp lý. Bởi thị trường lãi suất hiện nay cũng khá ổn định và với các chính sách mua trả góp sẽ giúp cho bạn cảm thấy thoải mái và mang đến cơ hội sở hữu một căn nhà riêng cho bạn.

Tính toán khả năng chi trả tài chính hàng tháng rõ ràng
Tính toán khả năng chi trả tài chính hàng tháng rõ ràng

Như vậy thông qua bài viết này chắc hẳn đã giúp các bạn có câu trả lời cho câu hỏi có nên mua chung cư trả góp không? Để có thể sở hữu được cho mình không gian sống riêng các bạn hãy nên trang bị cho mình thêm nhiều thông tin và kiến thức có liên quan đến việc mua chung cư trả góp nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết này của chúng tôi.

Xem thêm: