Có nên mua đất huyện Bến Lức thời điểm này?

Bạn là người có thu nhập trung bình, bạn muốn sở hữu cho mình một lô đất để ở hoặc đầu tư để sinh lợi? Bạn đang tìm một thị trường bất động sản để đầu tư hợp với túi tiền của mình? Vậy mua đất huyện Bến Lức ngay tại thời điểm này, tại sao không chứ? Dưới đây là 5 lý do giải thích tại sao chúng tôi bạn nên mua đất ở Bến Lức để ở hoặc đầu tư.

Vị trí kinh tế đắc địa

Bến Lức – một huyện nằm phía Đông của tỉnh Long An, phía Bắc giáp huyện Đức Hoà, huyện Đức Huệ; phía Đông giáp huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh; phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước, huyện Tân Trụ; phía Tây giáp huyện Thủ Thừa. Huyện có diện tích 285,97 Km2 (chiếm 6,59% diện tích toàn tỉnh) có mật độ dân số cao 433 người/km2 (gấp 1,93 lần so với mật độ toàn tỉnh).

Vị trí địa lý huyện Bến Lức, Long An

Đặc biệt, huyện có trục giao thông huyết mạch (QL 1A) đi qua, tạo điều kiện phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa, hòa nhập với thị trường bên ngoài, phát triển các loại hình dịch vụ,… là cầu nối luân chuyển hàng hóa giữa miền Tây lên Thành phố Hồ Chí Minh và ngược lại.

Cơ sở hạ tầng tốt

Chính phủ luôn chú trọng việc phát triển các trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ của huyện Bến Lức nói riêng, tỉnh Long An cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung. Đặc biệt, một số dự án cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua huyện Bến Lức được Chính phủ chú trọng đầu tư như:

• Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương đã đưa vào khai thác từ năm 2010.
• Các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4 kết nối liên vùng Nam Bộ.
• Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An cũng đang được gấp rút triển khai.

Các tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, Bến Lức – Tân Tập và đường vành đai 3 của Thành phố Hồ Chí Minh đều có đầu mối tại huyện Bến Lức. Các tuyến đường này hợp cùng đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ rút ngắn đáng kể quãng đường từ Bến Lức về khu vực Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, Bến Lức có hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt nên giao thông đường thủy của huyện cũng rất phát triển. Sông Vàm Cỏ Đông là một trong những trục đường thủy dài và lớn tại khu vực miền Tây, tiếp nối giao thương với các tỉnh miền Tây Nam Bộ đi qua huyện Bến Lức.

Bến Lức đón nhận nhiều dự án “khủng”

Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, là cầu nối giữa các vùng kinh tế lớn,… hiện nay, Bến Lức ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư đến xây dựng các cơ sở sản xuất, kinh doanh, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội. Một số dự án ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của Bến Lức như: dự án đường Vành đai 4, dự án tỉnh lộ 830, dự án cao tốc Trung Lương- TPHCM hay dự án Ga Metro đặt tại Bến Lức, dự án Happyland của Tập đoàn Khang Thông với vốn đầu tư gần 2 tỷ USD, khu dân cư Thanh Yến Residence, khu dân cư đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức…

Dự án Happyland của Tập đoàn Khang Thông

Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất

Việc đất ở Tp. Hồ Chí Minh ngày càng hạn chế và đắt đỏ, những huyện giáp ranh như Bến Lức đã thu hút được rất nhiều dự án đầu tư lớn trong nước cũng như nước ngoài. Vì vậy, những khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều.

Cụ thể, các dự án FDI đã trở thành vai trò trụ cột trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Bến Lức nói riêng và tỉnh Long An nói chung, đã “chuyển hóa” các huyện khó khăn như huyện Bến Lức trở thành vùng trọng điểm sản xuất công nghiệp với tốc độ tăng trưởng GDP đạt gấp 1,3- 1,5 lần so với mức tăng trưởng của toàn tỉnh.

Giá đất hiện đang rẻ

Được biết, một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng thu hút khách hàng đổ về huyện Bến Lức trong thời gian qua bởi khu vực Bến Lức đang sở hữu ưu thế rất gần Tp. Hồ Chí Minh nhưng giá bất động sản tại huyện Bến Lức khá thấp so với các thị trường như Đồng Nai, Bình Dương, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, đối với các dự án có vị trí đẹp ở các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tp. Hồ Chí Minh luôn giao động khoảng 25-30 triệu/m2 thì các dự án tại Bến Lức chỉ từ 8-10 triệu/m2, rất phù hợp với túi tiền những người có mức thu nhập trung bình.

Tóm lại, thị trường bất động sản Bến Lức trong thời gian này có thể nói như “cô gái đẹp đã thức giấc, nhưng vẫn còn chưa tỉnh ngủ hoàn toàn” nên tiềm năng thị trường bất động sản tại đây sẽ ngày càng phát triển mạnh mẽ. Nếu đã có ý định đầu tư mua đất ở hay để sinh lời thì Bến Lức cũng là một trong những thị trường hấp dẫn để nhà đầu tư cân nhắc.

Xem thêm:

• Đất nền Long An khu vực nào đáng mua nhất hiện nay?
• Đánh giá chung về tình hình bất động sản Long An hiện nay
• Mách bạn 4 cách đầu tư vào bất động sản Long An có lãi nhất