Giải đáp thắc mắc có nên mua nhà trả góp không?

Ngày nay chúng ta thường thấy xuất hiện cụm từ mua nhà trả góp? Vậy có nên mua nhà trả góp không? Để có câu trả lời cho thắc mắc trên mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây.

Lợi ích khi mua nhà trả góp

Căn nhà có giá trị khá lớn. Do đó nếu như bạn mua nhà trả góp thì không cần phải thanh toán một lúc giá trị lớn vào thời điểm ban đầu khi mua mà vẫn có khả năng sở hữu được một căn hộ riêng cho mình.

Các ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp với thời hạn dài lên tới 20 năm giúp bạn có thể linh hoạt được khoản tiền chi trả cho ngân hàng và những chi tiêu cần thiết. Tùy theo khả năng chi trả của bản thân bạn có thể lựa chọn hình thức mua nhà với thời hạn trả nợ càng dài càng tốt. Nó sẽ mang đến cho bạn lợi thế đó là thời gian thanh toán càng lâu thì số tiền chi trả cho ngân hàng mỗi tháng sẽ thấp hơn và giúp bạn giảm được áp lực về trả lãi suất trong mỗi tháng.

Một số rủi ro khi mua nhà trả góp và giải pháp

Bên cạnh lợi ích thì việc mua nhà trả góp đôi khi cũng sẽ gặp những rủi ro nhất định. Các bạn cần lưu ý về những rủi ro dưới đây:

Rủi ro về mặt pháp lý

Thông thường những rủi ro này xuất hiện khi chủ đầu tư hoặc bên bán không bổ sung hoặc thiếu một số loại giấy tờ cần thiết. Chẳng hạn như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, bản vẽ thi công phù hợp với quy hoạch. Lúc này bạn sẽ dễ dàng gặp các rắc rối như bị mất trắng tài sản nếu như không đảm bảo về tính hợp pháp của căn nhà định mua.

Giải pháp:

Để có thể hạn chế về rủi ro này thì bạn cần yêu cầu bên chủ đầu tư hoặc bên bán cho xem các loại giấy tờ có liên quan đến căn nhà định mua. Cần phải xác định rõ những vết tẩy xóa, rách nhát chắp vá có trên giấy tờ để tránh tình trạng giấy tờ giả. ..

Rủi ro về mặt tài chính

Đối với vấn đề tài chính, khi mua nhà trả góp bạn có thể gặp phải các rủi ro trong đặt cọc và trong tài chính mua nhà.

+ Đối với đặt cọc

Thông thường những giao dịch được diễn ra thì bên mua đặt cọc cho bên bán chung cư số tiền không quá 10% giá trị căn nhà và sẽ trả dần dựa trên tiến độ xây dựng. Nhưng có nhiều trường hợp khi người dân mua nhà đất đặt cọc nhưng chủ đầu tư không xây dựng, không bàn giao lại cho người mua và đã ôm tiền bỏ trốn.

+ Đối với tài chính mua nhà

Khi mua nhà trả góp thì trước tiên cần phải có một số tiền để có thể làm nền tảng và cần phải cung cấp những giấy tờ để chứng minh thu nhập hàng tháng. Dựa vào những giấy tờ này thì ngân hàng mới có thể xem xét và phê duyệt cho bạn vay mua nhà. Tuy nhiên nó cũng gây ra các rủi ro đó là nhiều người khi muốn mua căn nhà với giá trị lớn nhưng nguồn tài chính lại eo hẹp và thiếu những kiến thức về trả góp trong thời gian ngắn. Điều này sẽ khiến cho người mua gặp phải vấn đề khi trả tiền gốc và tiền lãi sẽ làm bạn áp lực.

Giải pháp:

Để hạn chế những rủi ro này thì bạn nên cân nhắc thật kỹ về năng lực tài chính hiện đang có, cần phải tính toán xem vay bao nhiêu là đủ để có thể trả và cần phải trả trong trường hợp là bao lâu... Những vấn đề này cần phải lường trước và cần có giải pháp xử lý khi không may xảy ra tình huống xấu.

Có nên mua nhà trả góp không?

Nhiều người đặt ra câu hỏi có nên vay tiền mua nhà trả góp không? Theo như những chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì thời điểm này việc mua nhà trả góp được đánh giá là vô cùng hợp lý bởi mức giá bất động sản đã bước vào giai đoạn ổn định và lãi suất của ngân hàng đang có xu hướng giảm.

Tuy nhiên đối với những hộ gia đình trẻ thì việc vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp thì cần cân nhắc sao cho kỹ càng và cần xác định được khả năng thu nhập của mình ở hiện tại và trong tương lai để đưa ra một quyết định chính xác nhất.

Bạn nên lựa chọn một ngân hàng uy tín, chất lượng và tham khảo kỹ lãi suất của từng ngân hàng để có thể lựa chọn và đưa ra quyết định vay tiền mua nhà trả góp sao cho vừa sở hữu được căn nhà mong muốn lại phù hợp hợp với tài chính của cá nhân.

Như vậy bài viết trên chắc hẳn đã giúp cho bạn có câu trả lời về thắc mắc có nên mua nhà trả góp hay không? Để có thể đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí thì bạn hãy cân nhắc và tìm hiểu thông tin thật kỹ càng nhé. Chúc các bạn sớm sở hữu được căn nhà mà mình mơ ước.

Xem thêm:

• Kinh nghiệm mua nhà trả góp tiết kiệm chi phí bạn không nên bỏ qua
• Giải đáp thắc mắc có nên vay tiền mua nhà hay không?
• Mua nhà trả góp không lãi suất và những lưu ý cần cân nhắc trước khi mua