Có nên tiếp tục đầu tư vào nhà phố Phúc An City thời điểm này?

Nhà phố Phúc An City chuẩn bị có đợt mở bán mới trong đầu năm 2020, liệu có nên tiếp tục đổ tiền mua, khả năng sinh lời có còn hấp dẫn như thời điểm trước?

Được triển khai xây dựng từ năm 2016, Phúc An City đã có nhiều đợt mở bán. Một số hạng mục như đất nền hoặc biệt thự mini đã cháy hàng, các đợt mới sẽ chỉ tập trung chủ yếu vào: nhà phố, căn hộ chung cư. Mặc dù dự án này được đánh giá rất cao về cơ hội đầu tư, nhưng nhiều người đang tỏ ra lo ngại về khả năng sinh lời nếu xuống tiền thời điểm dự án sắp hoàn thiện.

Phúc An City - 1

Trên thực tế, lượng khách đặt cọc giữ chỗ sản phẩm của Phúc An City luôn đông. Thậm chí nhiều người chấp nhận trả chênh lệch hơn 30% để sớm được sở hữu trong năm 20202. Bất động sản Đức Hòa đang "gặp thời", không chỉ riêng Phúc An City mà nhiều dự án khác đều có khả năng sinh lợi nhuận hấp dẫn.

Nên đầu tư vào Phúc An City thời điểm này vì:

Sản phẩm do chính chủ đầu tư bán còn khá ít

Sau nhiều đợt mở bán, nhà phố Phúc An City chỉ còn khoảng hơn 100 căn ở nhiều vị trí khác nhau. Đợt mở bán sắp tới, có thể chủ đầu tư sẽ bán 1/2 số lượng trên hoặc thậm chí là bán hết. Như vậy, sau năm 2020 chắc chắn bán nhà phố Phúc An City hầu hết là do chủ đầu tư bán lại.

Hiển nhiên, các chính sách chiết khấu và khuyến mãi đã qua kênh thứ 2 chắc chắn sẽ không hấp dẫn bằng chính chủ đầu tư. Ngoài ra giá bán sẽ có sự chênh lệch đáng kế, ít nhất khoảng 18 - 20%.

Khả năng sinh lời của nhà phố Phúc An vẫn duy trì ở mức trên 20%

Dựa vào giá bán được cập nhật mới nhất đầu năm 2020, nếu khách hàng mua nhà phố Phúc An City trong năm 2019 hoặc cuối năm 2018 và bán ra vào đầu năm nay có thể thu lợi nhuận từ 25 - 40%. Một số căn mặt tiền đường trung tâm giá rao bán thậm chí cao gần gấp 2 lần so với thời điểm mua vào.

  • Nhà mặt tiền trục đường chính giá ban đầu 1,748 tỷ, giá hiện tại đã đạt 3,3 tỷ/căn
  • Nhà phố đường nội bộ, giá ban đầu 1,457 tỷ/căn, giá hiện tại đã đạt 2,2 tỷ/căn

Theo đánh giá của các chuyên gia, tỷ lệ tăng giá này sẽ được duy trì ít nhất trong 2 - 3 năm tới.

Phúc An City - 2

Nhu cầu mua nhà phố Phúc An City rất cao

So với các dự án khu đô thị lân cận, Phúc An City sở hữu nhiều điểm nổi bật rõ rệt. Ngoài quy mô lên đến 100ha, dự án này còn được đầu tư bài bản về hệ thống tiện ích. Nổi bật phải kể đến: Viện đường dưỡng Quốc tế Phúc An, Phòng khám đa khoa Quốc tế, Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị có sức chứa lên đến 600 người, Khu phức hợp thể thao, sân tập yoga, dưỡng sinh, Của thời trang cao cấp, cửa hàng tiện lợi Minimart, Hệ thống trường học các cấp,...

Cùng với lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư từ Tp. HCM, người dân địa phương, đặc biệt là lao động các khu công nghiệp lân cận đều rất muốn sở hữu các sản phẩm của Phúc An City.

Xuất phát là dự án với hơn 50% sản phẩm dành cho người lao động thu nhập trung bình và thấp. Phúc An City và chủ đầu tư Trần Anh Group đã tạo được hiệu ứng rất tốt với thị trường bất động sản Long An nói riêng và nhiều thị trường lân cận. Trên trang Dự án Long An, Phúc An City trở thành chủ đề của rất nhiều bài viết ở thời điểm năm 2018 và 2019. Với những lợi thế đang có không chỉ nên mà phải sớm tìm cơ hội mua Phúc An City trong năm 2020.

Phúc An City - 3

>>>> Xem thêm: