Giải đáp thắc mắc có nên vay tiền mua nhà hay không?

Mua nhà là một việc làm đòi hỏi bạn phải có một khoản tiền lớn. Tuy nhiên có nhiều cá nhân, hộ gia đình khi mua nhà thường không có đủ số tiền để mua căn nhà và họ thường nghĩ tới việc đi vay tiền. Vậy có nên vay tiền mua nhà hay không? Để có câu trả lời mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.

Ưu điểm của việc vay tiền mua nhà

Nhiều khách hàng có mong muốn được sở hữu một căn nhà nhưng lại chưa có đủ số tiền để mua. Do đó việc đi vay tiền mua nhà là điều cần thiết. Ưu điểm của hình thức này đó chính là:

+ Giúp cho khách hàng có thể sở hữu cho mình một căn nhà trong một khoảng thời gian rất ngắn chỉ mất tầm khoảng 3 đến 5 ngày. Lúc này bạn sẽ giải quyết được nhu cầu về chỗ ở và từ đó sẽ có tâm lý thoải mái để tập trung cho những công việc khác

+ Tạo cho bạn động lực phấn đấu và nỗ lực. Bởi khi vay tiền mua nhà thì hàng tháng bạn cần phải bỏ ra một khoản để trả cả gốc và lãi. Do đó hình thức này sẽ giúp bạn thắt chặt được chi tiêu và biết cách quản lý tài chính của bản thân thêm hiệu quả hơn. Ngoài ra nó cũng giúp bạn có thêm động lực phấn đấu để có thể kiếm được nhiều tiền hơn nữa.

+ Bạn vẫn có cơ hội sở hữu căn nhà khi chưa đủ điều kiện mua. Ngày nay các ngân hàng hỗ trợ mua nhà trả góp có rất nhiều gói vay ưu đãi hỗ trợ cho bạn. Thời gian vay linh hoạt có thể lên tới 20 năm giúp bạn có thể làm việc và tích góp để trả những khoản nợ này dần từng tháng.

Nhược điểm của việc vay tiền mua nhà

Bên cạnh những ưu điểm mà chúng tôi giới thiệu ở trên thì việc mua nhà trả góp cũng có những nhược điểm mà bạn cần lưu ý. Đó là:

+ Lãi suất tại các ngân hàng bạn vay vốn có thể thay đổi và biến động. Điều này sẽ khiến bạn không kịp xoay sở và việc trả nợ sẽ ngày càng trở nên khó khăn hơn.

+ Nhiều ngân hàng có thủ tục vay rườm rà và cần phải có độ yêu cầu đầy đủ và chính xác tuyệt đối. Nhiều trường hợp bị các ngân hàng từ chối cho vay mua nhà.

+ Nếu như khi bạn thanh toán nợ trước hạn trong hợp đồng thì sẽ bị phạt một mức tiền theo quy định của ngân hàng.

+ Giá trị của căn nhà tương đối lớn nên lãi suất khi đi vay và bạn cần phải trả hàng tháng là khá cao. Nó sẽ làm ảnh hưởng đến nguồn chi tiêu của gia đình bạn và khiến cho việc chi tiêu có thể sẽ không được thoải mái như trước.

+ Có thể gây ra những áp lực về tâm lý vào mỗi tháng trả lãi suất và nó làm ảnh hưởng tới cuộc sống mỗi người.

Có nên vay tiền mua nhà không?

Vay tiền để mua nhà theo như các chuyên gia bất động sản đánh giá là một trong những phương án phù hợp đối với những người có thu nhập thấp và trung bình hoặc những người chưa có đủ khoản tiền cần thiết cho việc mua nhà. Với nền kinh tế ổn định của bất động sản hiện nay cũng như lãi suất tại các ngân hàng đang có xu hướng giảm thì bạn có thể lựa chọn hình thức này.

Tuy nhiên cách tốt nhất bạn cũng nên chuẩn bị cho mình một số tiền nhất định và tối thiểu nhất là 30% giá trị của căn nhà và chỉ nên đi vay khoảng 70% để mua nhà. Bạn hãy tìm cách vay tối đa của người thân, bạn bè để có thể tiết kiệm được cho mình một khoản chi phí nhất định.

Nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ thường có suy nghĩ tiết kiệm đủ số tiền của căn nhà thì mới đi mua. Tuy nhiên thị trường bất động sản thay đổi liên tục và có khi bạn tiết kiệm đủ số tiền thì giá căn nhà đã cao hơn rất nhiều và bạn sẽ không có cơ hội sở hữu được căn nhà đó. Do đó nếu bạn đã có một khoản tiền thì có thể đi vay thêm để mua nhà. Bởi một phần nợ cũng sẽ là động lực giúp cho bạn tiết kiệm và có động lực lao động, làm việc hiệu quả hơn để trả nợ. Đối với trường hợp này bạn nên tính toán thu nhập kỹ càng và số tiền mà bạn cần chi trả cho ngân hàng trong các tháng sau khi vay phải được cân đối. Đồng thời hãy tìm hiểu thật kỹ về các chính sách và khoản vay của các ngân hàng khác nhau sao cho lựa chọn được một ngân hàng phù hợp nhất với điều kiện kinh tế của bản thân.

Thông qua bài viết này chắc hẳn thắc mắc có nên vay tiền mua nhà trả góp của các bạn đã được giải đáp. Tóm lại việc vay tiền để mua nhà trả góp sẽ phù hợp cho những ai tìm hiểu và tính toán chính xác, kỹ càng. Hy vọng bài viết sẽ mang đến những kiến thức hữu ích giúp cho bạn cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn nhất để có thể sở hữu được căn nhà mong muốn.

Xem thêm:

• Mua nhà trả góp không lãi suất và những lưu ý cần cân nhắc trước khi mua
• Vay mua nhà trả góp & những điều phải biết trước khi vay
• Kinh nghiệm mua nhà trả góp tiết kiệm chi phí bạn không nên bỏ qua