Kinh nghiệm mua nhà trả góp đưa trước 100 triệu

Nhà ở luôn là vấn đề hàng đầu mà bất cứ ai cũng quan tâm. Nếu không có nhà ở ổn định, thì công việc làm ăn hay phát triển sự nghiệp cũng bị ảnh hưởng rất nhiều. Tuy nhiên, với giá nhà đất hiện nay, không phải ai cũng có thể dễ dàng mua được nhà. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn đọc kinh nghiệm mua nhà trả góp đưa trước 100 triệu để các bạn có thể tham khảo.

Mua nhà trả góp là đưa trước 100 triệu là gì?

Mua nhà trả góp đưa trước 100 triệu thực tế cũng là một hình thức của mua nhà trả góp thông thường. Như vậy có nghĩa là, khi mua nhà, người mua không cần phải trả hết toàn bộ số tiền trong một lần. Bạn chỉ cần thanh toán trước một số tiền nhất định theo thỏa thuận với người bán hoặc phía chủ đầu tư. Trong trường hợp này, người mua cần đưa trước 100 triệu.

Số tiền còn lại được chia thành nhiều đợt khác nhau, trong mỗi đợt, người mua cần phải đóng một số tiền nhất định và bằng nhau. Quá trình này diễn ra cho đến khi toàn bộ số tiền của căn nhà được thanh toán đầy đủ.

Mua nhà trả góp
Mua nhà trả góp

Trường hợp người mua không đóng tiền đúng hạn, phía chủ đầu tư hoặc người bán sẽ có biện pháp phạt, xử lý theo những điều đã được quy định trong hợp đồng mua bán nhà.

Thực tế, mua nhà trả trước 100 triệu là hình thức vay tiền mua nhà trả góp thông qua các tổ chức tín dụng. Tài sản được thế chấp khi vay vốn chính là căn nhà mà bạn muốn mua. Ngoài ra, có thể thế chấp bằng các tài khoản tương đương để đảm bảo về khoản vay mà các tổ chức tín dụng có thể thu hồi được.

Kinh nghiệm khi vay mua nhà trả góp

Mặc dù vay mua nhà trả góp hiện nay tương đối phổ biến và được nhiều người áp dụng. Tuy nhiên, khi quyết định mua nhà theo hình thức này, bạn cần phải lưu ý một số điểm dưới đây.

Hiểu rõ về năng lực tài chính của bản thân

Trước khi quyết định vay mua nhà trả góp, bạn cần phải đánh giá chính xác tình hình kinh tế cũng như năng lực tài chính của cá nhân. Đây là yếu tố tiên quyết giúp cho bạn hạn chế được tối đa những rủi ro có thể xảy ra trong tương lai.

Kinh nghiệm mua nhà trả góp của nhiều người cho biết, chỉ khi đảm bảo được về mặt tài chính cũng như khả năng có thể trả nợ trong tương lai bạn mới có được kế hoạch vay vốn và trả nợ cụ thể, rõ ràng, khả thi. Có như vậy mới không phải rơi vào tình trạng nợ xấu, mất cả chì lẫn chài.

Hiểu rõ năng lực tài chính bản thân
Hiểu rõ năng lực tài chính bản thân

Tốt nhất, bạn nên xem xét thật kỹ về tổng thu nhập cá nhân của mình bao gồm tiền lương và các khoản thu nhập khác. Hãy cân nhắc xem, nếu trừ đi các khoản chi tiêu bắt buộc, liệu bạn có thể tiết kiệm được bao nhiêu và có đủ điều kiện để đóng tiền trả góp như trong hợp đồng hay không.

Bên cạnh đó, hãy tính dôi về số tiền tiết kiệm mà bạn có thể để ra. Bởi lẽ, trong cuộc sống có rất nhiều điều phát sinh mà khiến bạn phải chi tiền.

So sánh giá cả thị trường

100 triệu không phải là một số tiền lớn khi mua nhà. Số tiền này chỉ bằng một phần nhỏ so với giá trị căn nhà thực tế mà thôi. Chính vì vậy, bạn cần phải thăm dò thị trường. Đừng ngại tìm hiểu, vì nếu như bỏ qua việc tìm hiểu này nghĩa là bạn đang tự đánh mất cơ hội của bản thân mình rồi.

Trong quá trình tìm hiểu, bạn có thể so sánh được mức giá trên thị trường cũng như những căn nhà, dự án phù hợp với điều kiện và nhu cầu của bản thân. Từ đấy có thể đưa ra được lựa chọn tối ưu nhất. Đây cũng là một trong những biện pháp hiệu quả giúp bạn có thể mua được căn nhà đúng với giá trị thực tế của nó, không bị hớ khi mua nhà.

So sánh mức giá thị trường
So sánh mức giá thị trường

Nghiên cứu thật kỹ về hợp đồng

Khi vay tiền mua nhà, bạn cần phải xem xét và nghiên cứu thật kỹ về bản hợp đồng. Hãy chắc chắn rằng mình đã đọc và hiểu rõ toàn bộ những điều khoản có trong hợp đồng trước khi đặt bút ký. Có rất nhiều người ngại đọc hợp đồng bởi sự khô khan và quá nhiều thuật ngữ có trong đó.

Tuy nhiên, nếu không đọc và xem xét kỹ, bạn rất dễ đánh mất đi những quyền lợi mà đáng ra mình có được. Những điều cần lưu ý trong bản hợp đồng đó là lãi suất, thời hạn khi vay trả góp. Ngoài ra, khi thanh toán muộn hoặc sớm hơn so với thời hạn đóng tiền thì có bị phạt hơn và mức phạt là bao nhiêu.

Ngoài ra, trong quá trình xem xét hợp đồng, nếu như phát hiện ra những bất đồng và có những điều muốn bổ sung. Bạn nên mạnh dạn đề xuất ý kiến cho để có thể đưa ra những thỏa thuận hợp tình hợp lý nhất.

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà trả góp đưa trước 100 triệu để bạn đọc có thể tham khảo. Hy vọng thông qua bài viết, các bạn đã tìm thấy những thông tin hữu ích.

Xem thêm: