Kinh nghiệm và cách thức mua chung cư mini trả góp

Mua chung cư mini trả góp hiện đang là lựa chọn hàng đầu cho rất nhiều người mua nhà nhưng điều kiện kinh tế không dư giả. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn đọc kinh nghiệm cũng như cách thức mua chung cư mini trả góp. Mời bạn đọc cùng tham khảo.

Chung cư mini là gì?

Mua chung cư trả góp nói chung và mua chung cư mini trả góp nói riêng hiện nay đang là xu hướng của các gia đình trẻ.

Chung cư mini là mô hình nhà ở do các chủ đầu tư nhỏ hoặc các cá nhân xây dựng. Mô hình chung cư này phù hợp với những cá nhân, hộ gia đình có mức thu nhập thấp hoặc thu nhập trung bình sử dụng. Mức giá rao bán của những căn hộ thuộc chung cư mini này cũng mềm hơn rất nhiều so với các dự án chung cư lớn. Chính vì vậy mà các khách hàng có mức thu nhập thấp thường tìm kiếm và có nhu cầu mua trả góp chung cư mini.

Các căn hộ mini có diện tích giao động trong khoảng 30 đến 50 m2. Tuy nhiên cũng có một số dự án có diện tích khoảng 60 hoặc trên 60 m2. Nhìn chung, giá bán cho những căn hộ này giao động từ 16 đến 25 triệu/m2. Theo đó, một căn hộ tại chung cư mini sẽ có giá trung bình từ 600 đến 900 triệu đồng cho một căn. Số tiền giao động phụ thuộc vào vị trí của chung cư cũng như diện tích của các căn phòng.

Cách mua chung cư mini trả góp

Với những người không có khả năng thanh toán tiền mua nhà trong một lần duy nhất, người mua hoàn toàn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của các ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng. Trên thực tế việc mua chung cư mini trả góp chính là hình thức vay vốn ngân hàng mua chung cư mini. Người vay tiền mua chung cư trả góp có thể vay vốn tín chấp hoặc vay thế chấp.

Vay tín chấp là hình thức vay tiền mà khách hàng không cần phải thế chấp bất cứ tài sản đảm bảo nào. Mọi giao dịch đều được đảm bảo từ mức độ uy tín của khách hàng. Cũng chính vì vậy mà thông thường khi vay tín chấp, bạn không thể vay được một số tiền lớn. Cùng với đó là thời hạn vay khá ngắn.

Vay thế chấp là hình thức vay mà người vay cần phải có tài sản thế chấp đảm bảo. Người vay có thể thế chấp cho ngân hàng chính căn nhà mà mình mua hoặc có thể thế chấp bằng các tài sản tương đương khác. Với hình thức vay này, bạn có thể vay được một số tiền khá lớn, tối đa lên tới 70% giá trị căn nhà. Ngoài ra, thời hạn khi vay thế chấp cũng khá dài. Người vay được giảm bớt áp lực cho việc thanh toán tiền nợ hàng tháng.

Những lưu ý khi mua chung cư mini trả góp

Khi mua nhà chung cư mini, người mua nên lưu ý đến một số điểm dưới đây.

Tiện ích của chung cư mini

Khi quyết định sinh sống tại đâu, bạn cũng nên chú ý đến các tiện ích đi kèm của dự án. Trong đó quan trọng nhất đó là dịch vụ cũng như cảnh quan môi trường tại chung cư mini.

Hãy tìm hiểu về các dịch vụ ở đây và xem xét xem chúng có phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bản thân hay không. Bạn nên để ý đến các vấn đề như bãi đỗ xe có rộng rãi hay không, các dịch vụ mua bán, giao dịch có được thuận lợi không và môi trường sinh sống xung quanh như thế nào.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu giúp người mua có thể sở hữu được căn nhà một cách an toàn nhất. Hãy chọn những dự án tới từ các chủ đầu tư uy tín, có vị thế trên thị trường bất động sản.

Thông qua những dự án đã thành công trong quá khứ và các dự án đang thực hiện ở hiện tại để có thể đánh giá được mức độ uy tín của các nhà đầu tư. Một số yếu tố đáng chú ý khi tìm hiểu về các nhà đầu tư đó là đã có những dự án thành công nào và việc giải quyết các xung đột, mâu thuẫn với cư dân như thế nào.

Đây là cách để bạn có thể hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra, tránh rơi vào tình trạng phải “ngậm đắng nuốt cay” khi đã chồng tiền mua nhà.

Đọc kỹ hợp đồng

Hãy đảm bảo rằng mình đã đọc hết tất cả các điều khoản có trong hợp đồng và hiểu rõ về nó. Đừng bỏ qua việc xem xét kỹ lưỡng từng câu chữ của bản hợp đồng. Bởi lẽ nếu như bạn bỏ qua điều này thì cũng có nghĩa rằng bạn đang tự đánh mất đi quyền lợi của bản thân. Không phải bất cứ nhà đầu tư nào cũng chân thành và chân thật với các khách hàng.

Trong quá trình xem xét hợp đồng, nếu như nhận thấy một số vấn đề chưa ổn thỏa hoăc muốn bổ sung một vài điều khoản, bạn hãy mạnh dạn đề xuất ý kiến của mình. Từ đó, hai bên có thể thỏa thuận đi đến phương án hợp tình hợp lý nhất.

Mua chung cư mini trả góp hiện nay vô cùng phổ biến và lựa chọn của đông đảo khách hàng. Nếu như đang muốn mua loại hình căn hộ này cũng như thắc mắc về quá trình mua nó, hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích và giải đáp các thắc mắc của bạn.

Xem thêm:

• Mua nhà trả góp Vinhomes & những điều cần biết
• Lợi ích khi mua nhà trả góp Bến Lức và lãi suất vay mua nhà
• Mua nhà trả góp ở Bình Chánh với lãi suất ưu đãi tại các ngân hàng