Mua nhà trả góp không lãi suất và những lưu ý cần cân nhắc trước khi mua

Mua nhà trả góp không lãi suất là một trong những hình thức được đưa ra bởi các chủ đầu tư hay các ngân hàng. Mục đích của hình thức này là thu hút khách hàng sử dụng sản phẩm, dịch vụ của đơn vị mình khi có nhu cầu mua nhà trả góp. Để tìm hiểu kĩ hơn mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.

Tìm hiểu về mua nhà trả góp không lãi suất

Ngày nay trên thị trường những căn nhà trả góp không lãi suất được phía nhà đầu tư và các ngân hàng quảng cáo một cách rầm rộ. Hình thức này cũng khiến cho người dân cảm thấy có chút hoang mang nhất là những người có nhu cầu mua nhà nhưng lại không thể thanh toán 100% giá trị căn nhà ngay từ thời điểm đầu.

Mua nhà trả góp không lãi suất hay còn được gọi là mua nhà trả góp lãi suất 0 đồng. Hình thức này sẽ cho phép người mua thanh toán trả góp với lãi suất 0% đối với những khách hàng mua trả góp cho căn nhà của mình. Số tiền gốc sẽ được trả dần vào hàng tháng và không cần phải chịu bất kỳ lãi suất nào.

Tuy nhiên trả góp lãi suất 0 đồng khi mua căn nhà thường chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn và phụ thuộc vào chính sách của các nhà đầu tư cùng với ngân hàng cho vay liên kết nhau. Một số trường hợp khách hàng mua nhà trả góp sẽ được yêu cầu thanh toán trước 30% giá trị của căn nhà và hàng tháng thì sẽ thanh toán dần một khoản tiền nào đó mà không nhắc tới lãi suất khi đến nhận nhà. Bản chất của hình thức vay vốn này không hề nhận được sự hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% nào từ ngân hàng mà đây chỉ là cách gọi khác mà chủ dự án sử dụng để thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu vay mua nhà trả góp.

Đối với hình thức vay mua nhà trả góp lãi suất thấp thì chỉ có một ít doanh nghiệp, chủ đầu tư có năng lực về tài chính thực sự mạnh thì mới có khả năng hỗ trợ gói lãi suất 0%. Nhưng yêu cầu của nó cũng khá khắt khe đòi hỏi người chi trả phải đóng số tiền ban đầu lên tới 50% tổng giá trị căn hộ và khoản tiền còn lại sẽ phải thanh toán trong một khoảng thời gian ngắn.

Những lưu ý cần biết khi mua nhà trả góp không lãi suất

Hình thức vay trả góp mua nhà lãi suất thấp hay mua nhà trả góp không lãi suất đang được quảng cáo rầm rộ và xuất hiện ở rất nhiều dự án. Do đó khi quyết định lựa chọn hình thức này thì khách hàng cần phải chú ý cân nhắc để tránh cạm bẫy do hình thức trả góp mua nhà không lãi suất gây ra. Cụ thể như:

Chú ý đến năng lực của chủ đầu tư

Mặc dù có nhiều dự án mua nhà trả góp không lãi suất. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng đến từ các chủ đầu tư uy tín. Nhiều dự án giới thiệu hình thức này bản chất chỉ là những chiêu quảng cáo để có thể lấy được lòng tin của khách hàng nhằm mang về nguồn vốn đầu tư xây dựng ban đầu.

Do đó khách hàng cần phải xem xét thật kỹ năng lực của các chủ đầu tư thông qua tiến độ giao nhà, chất lượng của căn hộ và cần xem xét những đánh giá của các khách hàng khác với các dự án trước đó.

Sự bảo lãnh cho vay từ phí ngân hàng

Bất kì một dự án nhà đất, căn hộ, chung cư nào đều phải có sự công khai minh bạch và sự bảo lãnh của các ngân hàng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua. Những cơ quan phê duyệt dự án sẽ lên kế hoạch kiểm tra dự án và các chủ đầu tư cần phải công khai số liệu chính xác thông qua sàn giao dịch chứng khoán. Trường hợp như chủ đầu tư không đủ khả năng để tiếp tục dự án thì lúc này ngân hàng cần phải chịu trách nhiệm giải ngân hoàn trả số tiền ban đầu cho người mua nhà.

Nếu như ngân hàng là bên đứng ra cho vay trả góp với lãi suất 0% thì mọi điều khoản trong hợp đồng cần phải ghi rõ mức lãi suất 0% trong thời gian bao lâu. Sau thời gian ưu đãi lãi suất này thì lãi suất sẽ được tính bằng trên thị trường và chênh lệch so với lãi suất tiết kiệm từ 3 – 4% với thời hạn vay tối đa có thể lên đến 4%.

Kiểm tra kỹ nội dung trong hợp đồng mua nhà trả góp không lãi suất

Khi bạn quyết định ký kết hợp đồng thì cần phải nắm rõ những điều khoản mua nhà trả góp không lãi suất. Những thông tin cần chú ý là số tiền cần thanh toán thời điểm ban đầu là bao nhiêu, trả góp lãi suất 0% trong khoảng thời gian là bao nhiêu... Đồng thời bạn cũng cần phải lưu ý những chi phí phát sinh trong khoảng thời gian trả góp…

Mua nhà trả góp không lãi suất sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí nào đó. Nhưng để tránh rơi vào cạm bẫy của hình thức này thì bạn cần nắm rõ thông tin và những lưu ý cần cân nhắc trước khi mua. Chúc các bạn có thể sở hữu được một căn nhà đẹp như ý.

Xem thêm:

• Mách bạn cách mua nhà trả góp đầy đủ và đơn giản
• Tìm hiểu kĩ hơn về hình thức mua nhà trả góp không cần trả trước
• Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp