Tìm hiểu lãi suất, điều kiện vay mua nhà trả góp 10 năm và 20 năm

Ngày nay mua nhà trả góp được các ngân hàng hỗ trợ cho vay với các gói vay linh hoạt về hạn mức thời gian phù hợp với khả năng tài chính của mỗi người. Gói vay mua nhà trả góp 10 năm, 20 năm được mọi người lựa chọn rất nhiều. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu những đặc điểm nổi bật của các gói vay này thông qua bài viết dưới đây nhé.

Vay mua nhà trả góp 10 năm

Hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm được rất nhiều người lựa chọn đặc biệt là những hộ gia đình có thu nhập cao và tương đối ổn định.

Lãi suất vay mua nhà trả góp 10 năm

Vay mua nhà trả góp với hạn mức 10 năm được rất nhiều ngân hàng áp dụng. Đối với mỗi ngân hàng thì sẽ áp dụng các mức lãi suất khác nhau. Trung bình mức lãi suất cho vay dao động khoảng từ 6 – 8%/ năm tùy thuộc vào các ngân hàng và các đối tượng vay.

Bạn sẽ được các ngân hàng hỗ trợ gói vay lên tới 70% - 100% giá trị tài sản mang ra thế chấp. Tuy nhiên nếu bạn có nguồn tài chính khiêm tốn và để giảm thiểu áp lực về lãi suất trả hàng tháng thì khi mua nhà trả góp các bạn nên chọn gói vay với hạn mức tương đương 70% giá trị của căn nhà.

Vay mua nhà trả góp 10 năm được áp dụng cho nhiều ngân hàng
ay mua nhà trả góp 10 năm được áp dụng cho nhiều ngân hàng

Điều kiện vay mua nhà trả góp 10 năm

Để có thể được ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà trả góp gói 10 năm thì bạn cần phải đáp ứng được đầy đủ các điều kiện dưới đây.

+ Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại địa phương, nơi mà có chi nhánh của ngân hàng muốn được hỗ trợ vay mua nhà.

+ Khách hàng cần chứng minh được nguồn tài chính và khả năng chi trả trong hàng tháng.

+ Có tài sản đảm bảo để thế chấp như ô tô, bất động sản hay nhà ở.

+ Đối với gói vay mua nhà trả góp 10 năm sẽ áp dụng cho những khách hàng nam không quá 50 tuổi và các khách hàng nữ không quá 45 tuổi và được tính từ thời điểm ký kết hợp đồng.

Vay mua nhà trả góp 20 năm

Có rất nhiều người muốn sở hữu cho mình một căn nhà riêng nhưng lại bị hạn chế về khả năng tài chính. Do đó hình thức vay mua nhà trả góp đặc biệt là mua nhà trả góp 20 năm chính là sự lựa chọn thông minh. Nó phù hợp nhất cho những bạn trẻ tuổi đang đi làm, lập nghiệp hay những hộ gia đình trẻ. Chúng ta hãy tìm hiểu kỹ hơn về lãi suất vay mua nhà trả góp 20 năm và điều kiện được vay nhé.

Lãi suất vay mua nhà trả góp 20 năm

Đối với những khách hàng khi vay mua nhà trả góp 20 năm thì có thể lựa chọn hình thức trả lãi theo dư nợ thấp hoặc lựa chọn trả theo dư nợ giảm dần.

Nhiều ngân hàng khuyến khích khách hàng lựa chọn hình thức trả lãi theo dư nợ giảm dần để có thể làm giảm bớt được những gánh nặng về tài chính. Đây cũng là kinh nghiệm vay mua nhà trả góp mà nhiều người cho biết.

Lãi suất của hình thức vay này thường thấp hơn so với vay mua nhà trả góp 10 năm và được các ngân hàng hỗ trợ nhiều ưu đãi hấp dẫn.

 Hình thức vay mua nhà phù hợp cho nhiều đối tượng
Hình thức vay mua nhà phù hợp cho nhiều đối tượng

Điều kiện vay mua nhà trả góp 20 năm

Có nên vay mua nhà trả góp 20 năm không là câu hỏi mà nhiều người đặt ra. Theo như các chuyên gia về bất động sản thì nếu như bạn có thu nhập thấp và trung bình thì hãy lựa chọn hình thức vay này bởi nó sẽ giúp cho bạn cân đối được các khoản chi tiêu hàng tháng và không bị áp lực quá lớn về việc trả tiền mua nhà trả góp ở mỗi tháng. Để được các ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua nhà trả góp 20 năm, khách hàng cần phải đáp ứng được những điều kiện cơ bản sau:

+ Khách hàng cần phải chứng minh được những nguồn tài chính hiện có và khả năng thanh toán các khoản vay với ngân hàng.

+ Có những tài sản đảm bảo để thế chấp như ô tô, nhà ở hay tài sản bất động sản.

+ Khách hàng nam khi vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp 20 năm không được quá 60 tuổi và khách hàng nữ không quá 55 tuổi tính từ thời điểm kết thúc gói vay.

+ Khách hàng phải có hộ khẩu thường trú tại một số tỉnh thành có chi nhánh của ngân hàng mà bạn muốn được vay muốn.

Chỉ cần đáp ứng được những điều kiện cơ bản trên thì bạn sẽ làm hồ sơ vay vốn và chờ ngân hàng phê duyệt. Nếu như sau quá trình xác minh thông tin và khách hàng phê duyệt thành công thì bạn sẽ được hỗ trợ các gói vay với hạn mức lên tới 70 – 80% giá trị của căn nhà.

Vay mua nhà trả góp 20 năm áp dụng cho khách hàng có tài sản đảm bảo
Vay mua nhà trả góp 20 năm áp dụng cho khách hàng có tài sản đảm bảo

Vay mua nhà trả góp 10 năm hay 20 năm đều mang đến những lợi ích riêng biệt và phù hợp cho những đối tượng khác nhau. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp cho bạn lựa chọn được gói vay phù hợp nhất để có thể sở hữu ngôi nhà mong muốn.

Xem thêm: