Mách bạn cách mua nhà trả góp an toàn mà đơn giản

Mua nhà trả góp hiện đang là một trong những hình thức mua nhà được nhiều người quan tâm và lựa chọn. Vậy có cách mua nhà trả góp đơn giản và nhanh gọn không? Để có câu trả lời mời bạn tham khảo ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.

Thủ tục mua nhà trả góp

Khi mua nhà trả góp thì bạn cần phải nắm được thủ tục vay mua nhà trả góp và hồ sơ vay vốn. Cụ thể như:

Hồ sơ pháp lý để vay mua nhà trả góp

Sau khi bạn được xét duyệt đủ điều kiện mua nhà trả góp thì cần phải làm hồ sơ vay mua nhà trả góp. Những loại giấy tờ này là cần thiết trong mọi giao dịch vay mua nhà trả góp. Bạn nên chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ này để rút ngắn thời gian vay vốn của mình. Những giấy tờ không thể thiếu như:

+ Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.

+ Sổ hộ khẩu hoặc KT3.

+ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của hai vợ chồng nếu như bạn đã kết hôn. Hoặc bản photo giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu trường hợp bạn chưa kết hôn.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục khi vay mua nhà trả góp
Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục vay mua nhà trả góp

Thủ tục vay mua nhà trả góp cần giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

Bên cạnh việc chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết trên thì bạn cũng không thể bỏ qua những giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn. Đó là:

+ Giấy đề nghị vay vốn. Giấy này được chuẩn bị theo mẫu có sẵn của ngân hàng mà bạn vay vốn.

+ Hợp đồng mua bán nhà.

+ Các loại chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có.

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu hay những loại hồ sơ pháp lý của các nhà đất mà bạn dự định mua.

Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ

Đây chính là một trong những loại giấy tờ quan trọng để làm căn cứ cho việc phê duyệt cho vay mua nhà trả góp. Để chứng minh thu nhập của mình bạn cần chuẩn bị những loại giấy tờ khác nhau. Một số giấy tờ cơ bản như:

+ Nếu nguồn thu nhập đến từ lương: Khi này bạn sẽ chuẩn bị các giấy tờ có liên quan như hợp đồng lao động còn hạn, sao kê tài khoản lương nếu nhận lương chuyển khoản. Trường hợp nhận lương bằng tiền mặt thì ngân hàng cho vay vốn sẽ cung cấp cho bạn mẫu xác nhận thu nhập và công việc của bạn là chuẩn bị thêm phiếu lĩnh lương hoặc bảng lương hàng tháng có chữ ký của thủ trưởng đơn vị làm việc.

+ Nếu nguồn thu nhập đến từ việc cho thuê tài sản: Lúc này bạn sẽ chuẩn bị sẵn hợp đồng cho thuê và những giấy tờ có thể minh chứng được rằng bạn nhận được tiền cho thuê hàng tháng. Đồng thời bạn cũng phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản mà bạn cho thuê.

+ Nếu nguồn thu nhập từ hộ kinh doanh hoặc kinh doanh: Bạn sẽ chuẩn bị sẵn một hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh hoặc cần phải chứng minh được quyền sở hữu địa điểm kinh doanh thông qua những chứng từ như đăng ký kinh doanh, biên lai nộp thuế hay những hóa đơn bán và nhập hàng hàng ngày...

+ Nếu như nguồn thu nhập đến từ góp vốn kinh doanh vào các doanh nghiệp: Bạn cần chuẩn bị một bản đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp mà hiện tại bạn đang góp vốn…

Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập
Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập

Hướng dẫn cách mua nhà trả góp

Cách mua nhà trả góp thông minh nhất đó là bạn nên chuẩn bị cho mình một khoản tiền vốn ít nhất là 30% giá trị của ngôi nhà mà bạn định mua để sau này không bị quá căng thẳng hoặc áp lực về việc trả nợ lãi suất. Bạn hãy cố gắng duy trì cho mình một mức thu nhập ổn định để có thể trả các khoản nợ và chi phí sinh hoạt một cách nhẹ nhàng.

Nếu tài chính eo hẹp, bạn có thể chọn cách mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp như lựa chọn nhà ở xã hội, mua nhà trả góp giá rẻ, lựa chọn ngân hàng lãi suất thấp...

Khi mua nhà nên lựa chọn những căn nhà sao cho phù hợp nhất đối với nguồn tài chính của bản thân và gia đình. Hãy cân nhắc thật kĩ càng những khoản vay vốn ngân hàng. Bạn nên tính toán xem với khoản tiền lãi cộng tiền gốc đó thì mình có trả được không. Đây chính là một trong những cách mua nhà trả góp an toàn nhất.

Lựa chọn mốc thời gian vay ngân hàng càng dài càng tốt. Vì như vậy số tiền bạn cần phải trả mỗi tháng là ít đi nó sẽ giúp cho bạn đỡ áp lực hơn mỗi khi đến định kỳ thanh toán lãi suất.

Đối với những bạn vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp thì việc mua bảo hiểm cho căn nhà là điều vô cùng quan trọng. Nó sẽ giúp cho bạn giảm thiểu được những rủi ro bất ngờ về các chính sách của bất động sản hay nhà đất. Phí mua bảo hiểm khá thấp chỉ tầm 0,14% mà nó lại đảm bảo an toàn cho bạn về nhiều mặt.

 Chuẩn bị một khoản vốn trước khi mua nhà
Chuẩn bị một khoản vốn trước khi mua nhà

Trên đây là những thông tin có liên quan đến cách mua nhà trả góp. Hy vọng rằng thông qua bài viết này sẽ giúp cho các bạn có thêm những kiến thức để có thể đưa ra những quyết định, lựa chọn đúng đắn nhất cho việc mua nhà trả góp. Chúc các bạn sớm tìm cho mình được căn nhà ưng ý nhất.

Xem thêm: