Mua nhà trả góp & những điều cần phải biết (2020)

Mua nhà trả góp hiện được rất nhiều người lựa chọn, đặc biệt là các bạn trẻ hoặc những cặp vợ chồng trẻ. Hình thức này khá phù hợp với những người có mức thu nhập trung bình trở lên và có thể sở hữu được căn nhà như ý. Để tìm hiểu hơn về nhà trả góp mời các bạn theo dõi ngay bài viết dưới đây.

Mua nhà trả góp 2020 là gì?

Nhà trả góp là một hình thức mua bán và đàm phán căn hộ mà lúc này bạn không cần phải thanh toán hết giá trị của căn nhà ngay tại thời điểm mà bạn mua. Việc thanh toán giá trị căn nhà sẽ được phân chia thành từng đợt đóng tiền khác nhau.

Với hình thức này được nhiều nhà đầu tư bất động sản vận dụng khi mở bán một dự án nào chậm triển khai. Để có thể mua nhà ở trả góp trong năm 2020 bạn chỉ cần chuẩn bị một số vốn tối thiểu là 30% giá trị của căn nhà. Số tiền còn lại của căn nhà sẽ được các tổ chức tài chính, ngân hàng cho vay trả góp và họ sẽ đầu tư căn hộ. Số tiền lãi vay và tiền gốc sẽ được thanh toán theo thời kì cùng sở hữu mức lãi và bạn đã thỏa thuận trong hợp đồng cùng với bên cho vay.

Mua nhà trả góp là hình thức phổ biến hiện nay
Mua nhà trả góp là hình thức phổ biến hiện nay

Hình thức mua nhà trả góp

Ngày nay có rất nhiều hình thức mua nhà trả góp cho bạn có thể tha hồ lựa chọn. Thông thường người mua nhà sẽ lựa chọn các hình thức như hình thức vay mua nhà trả góp thế chấp và hình thức vay mua nhà trả góp tín chấp. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu kĩ hơn về các hình thức này nhé.

Hình thức vay mua nhà trả góp thế chấp

Đây là hình thức mà khách hàng cần phải có nguồn tài sản đảm bảo để có thể thực hiện việc vay mua nhà trả góp. Nguồn tài sản đảm bảo này có thể là chính căn nhà mà bạn định mua trả góp hoặc các tài sản bất động sản khác.

Hình thức vay trả góp thế chấp được xem như là một trong những lựa chọn thông minh cho những người mua nhà trả góp cho người có thu nhập thấp hoặc trung bình. Bởi mức lãi suất của hình thức này là thấp hơn so với bình thường. Giúp cho bạn giảm được một phần áp lực mỗi khi thanh toán tiền lãi suất.

Thế chấp là hình thức vay mua nhà trả góp
Thế chấp là hình thức vay mua nhà trả góp

Hình thức vay mua nhà trả góp tín chấp

Khác với hình thức vay thế chấp thì hình thức vay tín chấp khách hàng không cần phải có tài sản đảm bảo mà vẫn có khả năng được xét duyệt vay mua nhà.

Tuy nhiên nếu như bạn lựa chọn hình thức này thì cần phải suy nghĩ và cân nhắc thật kĩ bởi mức lãi suất của nó sẽ cao hơn so với hình thức khác. Đặc biệt đối với khoản vay lớn để mua nhà thì khi thanh toán tiền bạn cần phải bỏ qua số tiền thanh toán lãi suất khá lớn.

Chính sách mua nhà trả góp

Hiện nay có rất nhiều chính sách hỗ trợ mua nhà trả góp giúp cho mọi người có thể sở hữu được cho mình căn nhà mà mình mong muốn.

Khi bạn mua nhà trả góp sẽ không chỉ được hỗ trợ với một mức giá vô cùng hợp lý và phù hợp với nhu cầu thu nhập của cá nhân và bạn còn có cơ hội nhận về những hấp dẫn và ưu đãi trong việc trang trí nội thất bên trong và các tiện ích của ngôi nhà.

Trên thị trường có rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp với các mức lãi suất hấp dẫn và nó mang tính cạnh tranh cao. Bạn có thể tha hồ tham khảo những mức lãi suất của các ngân hàng khác nhau để có thể đưa ra cho mình một quyết định đúng đắn nhất phù hợp với mức thu nhập hiện có của mình.

Các ngân hàng lớn và uy tín, chất lượng hàng đầu chính là sự lựa chọn số 1 và đáng tin cậy đối với khách hàng. Những gói vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng lớn sẽ có mức lãi suất dao động trong tầm 8 – 10%. Chẳng hạn như đối với khu vực Hồ Chí Minh, ngân hàng BIDV áp dụng gói cho vay mua nhà trả góp giá rẻ với lãi suất là 8.8%/ năm trong vòng 24 tháng, lãi suất sau ưu đãi sẽ là 10,5%/năm. Đối với ngân hàng Vietcombank thì mức lãi suất ưu đãi sẽ là 7,7%/năm trong vòng 12 tháng và sau ưu đãi sẽ là 10,5%/năm. Ngân hàng Vietinbank sẽ đưa ra mức giá lãi suất ưu đãi là 8.62%/năm trong vòng 24 tháng và hết ưu đãi lãi suất là 11%/năm. Đây là 3 ngân hàng lớn và đều đưa ra một mức vay vốn tối đa cho các gói vay mua nhà sẽ là 70% giá trị của căn nhà.

 Lãi suất của các ngân hàng giao động tầm 8 - 10%
Lãi suất của các ngân hàng giao động tầm 8 - 10%

Bài viết trên là những thông tin có liên quan tới việc mua nhà trả góp. Hy vọng rằng thông qua bài viết này sẽ giúp cho các bạn có thêm những thông tin hữu ích nhất về việc mua nhà theo hình thức trả góp. Trước khi bạn đưa ra một quyết định nào đó thì cũng phải tham khảo thông tin thật kỹ càng và quyết định một cách chính xác nhất nhé. Chúc các bạn có thể mua được những căn nhà ưng ý nhất.

Xem thêm: