03 khu vực đất nền giá rẻ đáng chú ý tại Long An

Giá đất Long An liên tục tăng trong 03 năm trở lại đây, nhiều khu vực đất đang được bán với giá ngang ngửa ngoại ô Tp. Hồ Chí Minh. Với khách hàng tài chính hạn hẹp, việc tìm kiếm các khu vực đất nền giá rẻ mới là giải pháp.

Sau khi khảo sát thị trường bất động sản Long An trong năm 2019 và những dấu hiệu chuyển biến về giá cả. Dưới đây sẽ là 03 khu vực đất nền giá rẻ đáng đầu tư nhất hiện nay:

Đất nền huyện Cần Đước

Cần Đước vốn dĩ được xem là một trong những khu vực bất động sản được chú ý và có nhiều động thái phát triển rõ rệt tại thị trường Long An. Cùng với Cần Giuộc, Bến Lức, Tân An và Đức Hòa, 5 cái tên này đang được khách hàng và chủ đầu tư hướng đến nhiều nhất.

Với lợi thế tiếp giáp với Tp. Hồ Chí Minh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối với các địa phương trong tỉnh và các tỉnh thành lân cận, nhiều khách hàng Tp. Hồ Chí Minh đã tìm về đây mua nhà đất. Nhưng vì phát triển muộn hơn so với 4 thị trường còn lại nên giá nhà đất Cần Đước vẫn đang được bán với giá thấp hơn khoảng 5 - 12% so với các khu vực tiềm năng lân cận.

Hiện tại, đất nền thổ cư Cần Đước có giá mặt bằng khoảng 4 - 5,5 triệu/m2, chỉ những khu vực trung tâm, hoạt động kinh doanh phát triển hoặc mặt tiền đường lớn mới có giá khoảng 7 - 12 triệu/m2. Nếu đánh giá dựa trên lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển, giá nhà đất Cần Đước đang rẻ, dễ mua và cơ hội sinh lời cao.

Đất nền huyện Tân Trụ

Nằm kề cạnh Tp. Tân An và cách Tp. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 40km về phía Nam, huyện Tân Trụ có vị trí địa lý rất thuận lợi. Với mục tiêu, năm 2020, thị trấn Tân Trụ sẽ đạt chuẩn đô thị loại IV, UBND tỉnh đã và đang đầu tư ngân sách lớn cho việc phát triển toàn diện, trong đó cơ sở hạ tầng được đặc biệt chú trọng.

Có thể xem, những chuyển biến tích cực này là động lực rất lớn để bất động sản Tân Trụ phát triển. Mặc dù ở thời điểm hiện tại, thị trường này còn khá bình yên, mặt bằng giá đất chỉ giao động ở mức thấp. Trung bình mỗi m2 đất thổ cư đang được bán với giá 4 - 5 triệu đồng, thậm chí một số khu vực chỉ khoảng 3,5 triệu/m2.

Tiếp giáp trực tiếp với Tp. Tân An, nhà đất Tân Trụ được hưởng khá nhiều lợi ích từ việc phát triển hạ tầng đồng bộ và trở chính thức trở thành đô thị loại II của Tp. Tân An. Thuận lợi trong việc kết nối với trung tâm hành chính, các khu công nghiệp cũng giúp bất động sản Tân Trụ dễ phát triển và dễ lọt vào tầm ngắn của các nhà đầu tư.

Đất nền huyện Thủ Thừa

Nằm ngay vị trí trung tâm kết nối các đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Long An, huyện Thủ Thừa cách Tp. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 40km, tiếp giáp với Tp. Tân An. Xét về ưu điểm vị trí địa lý, huyện Thủ Thừa và Tân Trụ có khá nhiều nét tương đồng. Điểm lợi thế hơn của Thủ Thừa chính là nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua địa phận như:

• Quốc lộ 1A
• Đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Trung Lương
• Đường DT 833
• Quốc lộ 62

Với những lợi thế này, bất động sản Thủ Thừa phát triển là câu chuyện sớm muộn. Hiện tại, nếu mua đất nền huyện Thủ Thừa mức giá chỉ giao động từ 3,5 - 6 triệu/m2, nhiều khu vực thấp hơn 25 - 30% so với Tp. Tân An.

Không chỉ đơn thuần là đang sở hữu quỹ đất nền giá rẻ lớn, 03 khu vực trên còn có tiềm năng phát triển rất rõ ràng. Từ những lợi thế về vị trí địa lý, các thông tin quy hoạch, các dự án đầu tư của UBND tỉnh Long An. Cùng với khách hàng mua để ở, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể chọn đây là mục tiêu đầu tư lướt sóng.

>>>> Xem thêm:

• Nhà đất Long An có nguy cơ "Ế" nếu tiếp tục "neo" trên trời
• Tuyến tránh QL1 Tân An giúp bất động sản hưởng lợi?
• Bất động sản Long An: Nơi “đất lành chim đậu”