Danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện bán tại Long An

Nhằm tạo sự minh bạch, Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa qua đã công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện để bán. Mặc dù có nhiều dự án của các “ông lớn” đổ bộ, song không phải tất cả các dự án đều được thông qua.

3 danh mục các dự án có đầy đủ tính pháp lý

Thứ nhất, là những dự án đã phê duyệt quy hoạch và được cấp phép hạ tầng trên địa bàn. Danh mục này có 9 dự án thuộc 3 huyện: Bến Lức, Cần Giuộc, Long An.

Sở Xây dựng Long An công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện bán

Thứ hai, là những dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ở danh mục này, có 2 dự án được phê duyệt đó là:

• Nhà phố Shophouse thuộc Dự án Khu tổ hợp thương mại – dịch vụ công trình Shophouse của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Vincom Retail, thuộc phường 2, Tp. Tân An.
• Khu dân cư Trần Anh Riverside của chủ đầu tư Trần Anh Group, thuộc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.

Thứ ba, là các dự án dân cư trên địa bàn tỉnh đã phê duyệt quy hoạch. Danh mục này có tổng cộng 118 dự án thuộc các địa bàn: Tp. Tân An, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa, Thủ Thừa và Tân Trụ.

Bên cạnh việc công bố các dự án có đầy đủ tính pháp lý thì Sở Xây dựng tỉnh Long An còn phối hợp với các ban ngành chức năng có liên quan nhằm rà soát kiểm tra các dự án kinh doanh bất động sản. Nếu phát hiện vi phạm, sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, khách hàng/ người dân nếu muốn tìm hiểu các dự án trên địa bàn có đầy đủ tính pháp lý hay không, hãy kiểm tra bằng cách: Truy cập vào website với địa chỉ https://sxd.longan.gov.vn, vào chuyên mục: Thông tin Khu dân cư, Khu tái định cư. Tại chuyên mục này, Sở Xây dựng đã cung cấp đầy đủ thông tin về các dự án, người dân/ khách hàng sẽ biết được dự án mình cần tìm hiểu có đầy đủ tính pháp lý hay không, từ đó đưa ra quyết định có thực hiện giao dịch hay không.

Lý do Sở Xây dựng cung cấp danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện bán

Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Long An cho biết về lý do tại sao Sở phải cung cấp đến khách hàng/ người dân các danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện bán. Theo bà, đó là việc làm nhằm giúp khách hàng/người dân có thông tin chính xác trước khi giao dịch, để hạn chế việc mua phải những dự án nhà ở, đất đai ở những dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, dẫn đến những thiệt hại nặng nề về kinh tế.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của dự án trước khi giao dịch

Bà Hà cho biết thêm, hiện nay, tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Long An diễn ra rất sôi động. Các dự án được triển khai một cách ồ ạt, trong khi chưa thực hiện đủ các thủ tục xây dựng đã vội rao bán một cách tràn lan trên mạng. Theo quy định tại Điều 5, Luật Kinh doanh bất động sản thì đây là hình thức rao bán khi chưa đủ điều kiện.

Quảng cáo thì luôn hấp dẫn, là cái bẫy được đặt ra để dụ những người mua “nhẹ dạ cả tin” bước vào. Một khi đã bước vào thì không những mất tiền mà nguy cơ mất đất, mất nhà rất cao. Vì vậy, đứng trước những nguồn tin rao bán hấp dẫn, khách hàng/ người dân cần tỉnh táo, cân nhắc thật kỹ trước khi thực hiện giao dịch.

Một điều người dân/ khách hàng cần biết nữa là, thị trường bất động sản (nhất là thị trường phân khúc đất nền) thường liên quan đến rất nhiều vấn đề, trong đó nổi lên tính pháp lý, tiến độ thi công, kết cấu hạ tầng, năng lực chủ đầu tư, tính thanh khoản dự án... Tốt hơn hết, để đảm bảo an toàn, người dân/ khách hàng nên đợi dự án sau khi đã có đủ tính pháp lý, hạ tầng rồi mới lựa chọn, tránh những rủi ro không mong muốn.

Xem thêm:

• Đánh giá chung về tình hình bất động sản Long An hiện nay
• Đất nền Long An rục rịch tăng giá
• Có nên mua khi bất động sản Long An đang “sốt”?