Giải mã sức hấp dẫn của bất động sản Long An

Từ giữa năm 2018 cho đến nay, chúng ta đang chứng kiến sự đổ xô tìm kiếm nhà đất Long An của các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Một vùng quê yên bình nay bỗng xuất hiện cơn “sốt” về nhà đất, lý do đó là gì?

Lợi thế từ vị trí

Trong khi quỹ đất của Tp. HCM đang bị thu hẹp dần thì xu hướng của các nhà đầu tư bắt đầu dồn về các tỉnh vùng ven. Trong đó, Long An là tỉnh được chú ý hơn cả, bởi vì với cái nhìn sâu rộng, các nhà đầu tư nhận thấy Long An có những lợi thế về vị trí để phát triển bất động sản.

Long An là cửa ngõ của Tp.HCM đi các tỉnh miền Tây

Long An được công bố là 1 trong 7 tỉnh thuộc vùng đô thị Tp. HCM, đồng thời nằm trong hành lang kinh tế trọng điểm phía Tây Nam dọc Quốc lộ 1 bao gồm chuỗi đô thị Bến Lức, Tân An (Long An), Mỹ Tho, Cai Lậy (Tiền Giang).

Xét về vị trí địa lý, Long An chính là cửa ngõ của Tp.HCM đến các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Hay nói cách khác, Long An chính là điểm kết nối giữa 18 triệu dân Tp. HCM đến với 17,3 triệu dân Đồng bằng sông Cửu Long (số liệu năm 2015). Với vị trí quan trọng như vậy, Long An có những điều kiện để phát triển về mọi mặt, trong đó đáng chú ý nhất chính là lĩnh vực bất động sản.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông

Ông Trần Đức Vinh, Tổng Giám đốc Trần Anh Group nhận định: Sở dĩ thị trường bất động sản Long An thu hút nhà đầu tư phần lớn là do sự biến động của hạ tầng giao thông và ưu thế giá bán thấp. Các dự án hạ tầng từ Tp. HCM đi Long An phát triển mạnh, kéo gần khoảng cách giữa thành phố với tỉnh, huyện vùng ven.

Long An có nhiều tuyến đường huyết mạch

Các tuyến đường quan trọng đó là:

• Các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường cao tốc Tp. HCM – Trung Lương, tuyến Metro 3A...
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành, nối thẳng qua sân bay Long Thành (Đồng Nai)
• Dự án trục giao thông Tiền Giang – Long An – Tp. HCM

Nhờ các tuyến đường này, một số huyện của Long An như huyện Bến Lức, Đức Hòa, thời gian di chuyển đi vào trung tâm Tp. HCM chỉ còn khoảng 30 – 50 phút.

Sự có mặt của các dự án “khủng”

Bất động sản Long An “sốt” rần rần kể từ khi các “ông lớn” đến đây và triển khai xây dựng những dự án “khủng”. Ghi nhận cho thấy, hiện tại nơi đây đã có nhiều dự án lớn, quy mô hàng trăm ha được triển khai và trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản. Cụ thể:

• Khu đô thị Waterpoint tại huyện Bến Lức của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long với diện tích 355 ha.
• Cũng đầu tư xây dựng ở huyện Bến Lức, Trần Anh Group triển khai dự án Trần Anh Riverside với quy mô 50 ha, kết hợp giữa biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại.
• Tại huyện Đức Hòa, Làng sinh thái du lịch Eco Village do Phúc Khang làm chủ đầu tư với diện tích 97 ha, có hồ sinh thái rộng hơn 15 ha.
• Tại Tp. Tân An, Khu đô thị Lavilla Green City được Công ty Cổ phần Đồng Tâm Long An phối hợp với Trần Anh Group, quy mô 76.6 ha.
• Tại huyện Cần Giuộc, Tập đoàn T&T đầu tư cho dự án T&T Long Hậu với 20.9 ha bên sông Soài Rạp và sông Nhà Bè.
• Không thể không kể đến, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã gom hơn 2.000 ha để tiến hành triển khai 36 dự án gồm khu công nghiệp, khu tái định cư, dự án cụm công nghiệp, dự án khu dân cư.

Các dự án “khủng” nhắm vào Long An

Sự xuất hiện của các “ông lớn” trong ngành bất động sản cùng với các dự án quy mô “khủng” chính là dấu hiệu cho sự bùng nổ của bất động sản Long An thời gian tới.

Nhà đầu tư bất động sản rất thông minh và nhanh nhạy, từ những lợi thế kể trên họ có thể dự đoán được giá nhà đất Long An trong nay mai sẽ tăng như thế nào, đầu tư sinh lợi ra sao và đâu là thời điểm “vàng” để họ bắt đầu vào cuộc.

>>> Xem thêm:

• Đất nền Long An rục rịch tăng giá
• Đánh giá chung về tình hình bất động sản Long An hiện nay
• 5 lý do để đầu tư cho đất nền Long An ngay lúc này