Nhà đất Long An có dấu hiệu sốt sau khi dỡ bỏ lệnh giãn cách xã hội

Bất động sản Long An vẫn có nhiều chuyển biến tích cực ngay khi nhiều thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh. Chỉ vài ngày sau khi dỡ bỏ lệnh giãn các xã hội, nhiều điểm đất ở Long An bắt đầu đông khách.

Chỉ một vài dự án và đơn vị kinh doanh bất động sản buộc phải tạm ngưng hoạt động trong những ngày dịch, còn lại hầu hết vẫn duy trì hoạt động ở mức ổn định. Một vài dự án có lợi thế lớn về vị trí, cơ sở hạ tầng vẫn mở bán giữa mùa dịch. Theo nhiều chuyên gia, thị trường nhà đất Long An chỉ cần một thời gian rất ngắn để phục hồi, thậm chí sẽ sốt đất ngay thị trường hoạt động trở lại.

Thị trường Long An bị ảnh hưởng không đáng kể

Nhìn vào các chỉ số trong tháng 2 - 3/2020, có thể thấy Long An là một trong những thị trường không chịu thiệt hại quá nặng nề cho dịch covid - 19 gây ra. Do đây là khu vực nhà đất tiềm năng, trong khi các khách hàng nhỏ dự trữ tiền để phòng thân, rất nhiều nhà đầu tư tích cực, đánh giá khả quan về thị trường vẫn tiếp tục đổ tiền đầu tư vào Long An.

Hoạt động mua bán các dự án nổi bật như: Phúc An City, Lavilla Green City, Nam Long Water Point,... vẫn được duy trì ở mức ổn định. Dù không tiến hành được các đợt mở bán tập trung, nhưng nhờ đẩy mạnh kinh doanh trực tuyến, hiệu quả không hề thua kém là bao nhiêu.

Nhà đất tự do Long An lượng giao dịch tăng nhẹ, do mặt bằng giá đất vùng ven giảm từ 5 - 12% so với thời điểm trước. Mặt khác, kiều hối cũng bắt đầu đổ tiền đầu tư nhà đất tại Long An do nhận thấy tiềm năng phát triển tốt mà đồng tiền nhàn rỗi lại nhiều.

Về cơ bản, Long An chỉ không đạt được các chỉ số kỳ vọng được đặt ra vào cuối năm 2019. Thế nhưng, tất cả đều vẫn tăng nhẹ, không có quá nhiều lỗ hổng phải bù đắp.

Bất động sản vùng ven tiếp tục sốt, Long An bùng nổ

Xu hướng thị trường dịch chuyển về vùng ven đã bắt đầu rõ rệt từ năm 2019, năm 2020 làn sóng này sẽ mạnh mẽ hơn do nhà đất vùng ven đã cơ bản hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nhiều dự án đã hoặc đang có kế hoạch triển khai tại đây.

"Đất lành chim đậu" rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư cho rằng, Long An sẽ là thị trường màu mỡ ven Tp. Hồ Chí Minh không thể bỏ qua trong vòng 3 - 4 năm tới.

Chỉ riêng trong quý 2/2019, Sở Xây dựng Long An đã phê duyệt quy hoạch 118 dự án dân cư. Tổng số dự án đang triển khai trên toàn địa bàn trong năm 2019 hơn 250 dự án. Trong đó có nhiều dự án quy mô trên 100ha, được đầu tư bài bản với tiêu chuẩn Quốc tế. Với thời gian thi công trung bình từ 1 - 2 năm, dự kiến trong năm 2020, Long An sẽ có một vài đợt bùng nổ về nguồn cung.

Đáng chú ý nhất sẽ là bùng nổ thị trường sau dịch, do nhiều dự án trong tháng 2 - 3/2020 chưa thể mở bán nên sẽ sớm mở bán vào tháng 5 - 6/2020, cộng với các dự án dự kiến mở bán đúng vào dịp này chắc chắn Long An sẽ tạo nên nhiều bứt phá lớn cho thị trường. Trong đó, đáng chú ý nhất sẽ là nhà đất các khu vực: Đức Hòa, Tân An, Bến Lức. Các thị trường tiềm năng tiếp theo sau đó là Cần Giuộc và Cần Đước,...

Một số dự án tiềm năng sẽ sớm cháy hàng

Lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư từ Tp. Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành lân cận đổ về Long An. Trong đó, nhiều dự án nổi bật đã sớm lọt vào tầm ngắm. Điển hình như: Khu biệt thự nghỉ dưỡng West lakes Golf Villas Đức Hòa, Dự án Vingroup Long An,...

Với số lượng chỉ vào trăm sản phẩm, đa dạng loại hình, các dự án này chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu của khách hàng. Kịch bản của các dự án "Hot" trước đó sẽ được lặp lại, cháy hàng hoàn toàn trong ngày mở bán đầu tiên, chậm nhất là 2 - 3 ngày khách đã không còn cơ hội mua thêm. Nhiều dự án dù chưa mở bán nhưng khách hàng đã đặt cọc, giữ chỗ hơn 2/3 số lượng.

Dự kiến tiếp tục mở bán đợt tiếp theo sau dịch, West lakes Golf Villas - dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp sân golf đang rục rịch công tác chuẩn bị. Với tổng diện tích xây dựng hơn 120ha, trong đó sẽ cung cấp ra thị trường hơn 600 sản phẩm đa dạng (409 căn biệt thự mini, 117 căn biệt thự song lập, 11 căn biệt thự đơn lập) sẽ là lựa chọn đầu sư và sinh sống cực kỳ lý tưởng.

Hiện tại, West lakes Golf Villas và nhiều dự án lớn trên địa bàn cũng đã tiến hành cho khách hàng đăng ký giữ chỗ. Để chắc chắn sở hữu những sản phẩm ưng ý nhất ngay sau khi thị trường phục hồi trở lại. Hãy sớm liên hệ với chủ đầu tư - đơn vị phát triển hoặc đơn vị hợp tác phân phối để được hỗ trợ và cung cấp thông tin đầy đủ nhất.

> Xem thêm:

• Đất nền không còn là sản phẩm trọng điểm của các dự án vùng ven
• Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng vùng ven cơ hội sinh lời ở đâu
• Tuyển dụng nhân viên bất động sản tại Long An tiếp tục gặp khó khăn